CIUDAD DE MÉXICO.– El Gobierno de la Ciudad de México avanza en un amplio programa de rescate y regularización de inmuebles en riesgo, con el objetivo de garantizar vivienda digna, segura y asequible para familias de bajos ingresos. Como parte de esta estrategia social, la administración capitalina prevé intervenir alrededor de 400 propiedades durante el actual sexenio, priorizando aquellas con daño estructural o catalogadas como de alto riesgo. 

De acuerdo con la Consejería Jurídica y de Servicios Legales, solo en el primer año se emitieron 38 decretos de recuperación, 27 de ellos destinados al Instituto de Vivienda (INVI) y 11 a la Comisión para la Reconstrucción, en atención a edificios afectados por el sismo de 2017. Paralelamente, se publicaron 39 declaratorias de utilidad pública, con la expectativa de que otros 11 inmuebles se integren antes de que concluya el año para proyectos de vivienda social y para familias damnificadas.

Las autoridades explicaron que estos procesos se aplican exclusivamente a inmuebles deteriorados o inseguros, ubicados en colonias donde representan un riesgo tanto para los residentes como para su entorno. En el caso de los edificios dañados por el sismo, la intervención es indispensable para poder iniciar su rehabilitación integral.

Un punto clave es que son los propios ocupantes o poseedores de los predios quienes solicitan la regularización, con el fin de acceder a viviendas nuevas o de interés social mediante los programas públicos. Para iniciar el procedimiento, cada inmueble debe contar con dictámenes técnicos de especialistas acreditados, así como de instancias como Gestión Integral de Riesgos, Obras y Servicios o el Instituto para la Seguridad de las Construcciones.

El Gobierno de la Ciudad de México enfatizó que toda regularización se realiza respetando plenamente los derechos de propiedad. Por ello, el INVI otorga la indemnización constitucional correspondiente a los propietarios con interés jurídico acreditado, con montos establecidos conforme al avalúo oficial de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario.

Entre los inmuebles intervenidos este año se encuentran predios ubicados en Saratoga 410 (Portales, Benito Juárez); Mar Mediterráneo 123 (Popotla, Miguel Hidalgo); Ruiseñor 15 (José María Pino Suárez, Álvaro Obregón); Francisco S. Rivas 52 (Obrera, Cuauhtémoc); Sastrería 99 (Morelos, Cuauhtémoc); Enrique Fernández Granados 22 (Algarín, Cuauhtémoc); y Lago Winnipeg 37 (San Juanico, Miguel Hidalgo), entre otros.

Con este programa, la administración capitalina reafirma su compromiso de garantizar seguridad estructural, justicia social y acceso real a vivienda digna, principios centrales de la transformación urbana que impulsa el gobierno de la ciudad.