CIUDAD DE MÉXICO.- La Jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, anunció un importante paso hacia el derecho a la vivienda con la presentación del Acuerdo de Facilidades Administrativas para la Producción de Vivienda Social Pública y/o Asequible, que permitirá acelerar de manera significativa los procesos burocráticos necesarios para edificar este tipo de inmuebles.

Durante un acto realizado en la colonia Buenos Aires, una de las zonas con mayor presión inmobiliaria en la alcaldía Cuauhtémoc, la mandataria capitalina señaló que los trámites fundamentales, que antes tardaban más de cuatro años, ahora podrán resolverse en un promedio de cuatro meses. “Estamos dando a conocer esta simplificación de trámites y este golpe durísimo a los laberintos burocráticos que se enfrentan en todas las dependencias”, expresó.

El nuevo acuerdo reducirá en 85 por ciento los tiempos de respuesta para solicitudes como la evaluación de impacto ambiental, que pasará de 40 días a uno solo si no hay arbolado, y la obtención del programa interno de protección civil, que disminuirá de 120 a 10 días. Según Brugada Molina, esta medida representa un “paso gigante para la construcción de una ciudad justa, democrática y sustentable”.

En este sentido, remarcó que la administración local ya cuenta con proyectos, presupuesto y ahora con una estructura normativa que facilitará la edificación de vivienda social en zonas céntricas. “Si no empezamos con un proceso que detenga el crecimiento de rentas, la expulsión de gente en el centro, en esta zona de la ciudad, en pocos años estaremos viendo los negativos resultados que se ha tenido en otras colonias”, advirtió.

Desde el inmueble ubicado en Doctor Gilberto Bolaños Cacho 22, donde se construyen 27 departamentos con ecotecnias y precios bajos, Brugada indicó que estas políticas buscan frenar el desplazamiento de sectores populares y permitir su permanencia en áreas de alta conectividad.

Por su parte, el secretario de Vivienda de la Ciudad de México, Inti Muñoz Santini, precisó que todas las dependencias involucradas participarán en la agilización de trámites, incluyendo instancias federales y organismos nacionales especializados en vivienda. Señaló que las nuevas disposiciones serán publicadas en una edición Bis de la Gaceta Oficial capitalina.

Entre las dependencias destacadas se encuentra la Secretaría de Administración y Finanzas, que deberá emitir la opinión de valor de los predios en un mes, en vez de cuatro. La Secretaría de Gestión Integral del Agua otorgará factibilidades en 10 días, frente a los 80 actuales. También se agilizarán alineamientos, licencias de fusión y subdivisión, y dictámenes estructurales, que pasarán de 225 días a solo 15.

Muñoz Santini aclaró que los documentos tendrán una vigencia suficiente para evitar que caduquen durante los procedimientos, eliminando la necesidad de reiniciar trámites. Esto garantizará certeza para desarrolladores y beneficiarios.

Al tomar la palabra, Abraham Jiménez, integrante del colectivo Comuna Hogar, celebró el anuncio y destacó que “por primera vez en la historia contemporánea de México se impulsan y plantean esquemas para habitar en la ciudad distintos a los mediados por la propiedad privada”. Además, explicó que el proyecto de la colonia Buenos Aires representa el primer conjunto de vivienda social en renta dirigido especialmente a jóvenes.

Con este acuerdo, el gobierno capitalino busca consolidar un nuevo modelo urbano que priorice el acceso equitativo a la vivienda social en CDMX y combata los efectos de la especulación inmobiliaria.